1989〜1999年築, 専有面積52.27㎡〜72.27㎡の平均販売価格
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プランヴェール新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩23分
1994年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
3,229万円
51.9万円/㎡
2,084
2,847
3,610
4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,610万円
45.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月19日
プランヴェール新川崎
2,620万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,620万円 | 42.1万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3LK | 西 |
| 2026/09/05 | 3,380万円 | 50.7万円 | 5階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 3,880万円 | 54.3万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 3,980万円 | 55.7万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,698万円 | 59.4万円 | 7階 | 62.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/13 | 3,698万円 | 59.4万円 | 7階 | 62.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/08/30 | 4,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,350万円 | 46.9万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,299万円 | 53.0万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,399万円 | 54.6万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,499万円 | 56.2万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,699万円 | 59.4万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 54.3万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,799万円 | 61.0万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 3,080万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 2,620万円 | 42.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/06/03 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅20分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.75㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/02 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,898万円 | 48.4万円 | 59.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,830万円 | 46.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/07 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/17 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅27分 | 2,690万円 | 43.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/14 | コープ野村リバーコート新川崎 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅27分 | 2,490万円 | 42.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。